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Touraine Berry Immobilier
1 place du Marché aux Fleurs - 37600 LOCHES
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SOLOGNE
Proche autoroutes A10 et A71,
Dans un grand territoire de chasse

CHÂTEAU XIX° / XX°

MAISON de GARDIEN

PARC non clos

PISCINE

L’ensemble sur environ 1Ha 70


REF 261

PRIX EN BAISSE


Agence TBI - Loches en Touraine
Référence
261

Prix FAI
980 000 €

Taxe d'habitation
2 329 €
Taxe foncière
1 600 €


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LE CHÂTEAU
comprend :
(900 m2 environ habitables)
AU REZ DE CHAUSSEE :
Un HALL d’ENTREE (1) de 33m2 env., sol carreaux d’époque.
Un petit SALON (1) de 25 m2 env., sol parquet chêne à chevrons, une cheminée en marbre blanc.
Un grand SALON de 43 m2 env., sol parquet chêne à chevrons, boiseries, une cheminée en marbre blanc.
Un autre HALL d’ENTREE (2) de 26m2 env., sol parquet chêne à chevrons, avec départ d’escalier.

A gauche :
Un petit SALON (2) de 19m2 env., sol parquet chêne à chevrons.
Une SALLE à MANGER de 25m2 env., sol parquet chêne, une cheminée en marbre, grande baie vitrée.
Une CUISINE de 29m2 env., sol en pierre, îlot central dessus marbre.
Une ARRIERE-CUISINE dans la TOUR.
Un CORRIDOR de 21m2 env., sol parquet chêne.

A droite :
Un WC avec lave-mains.
Une LAVERIE BUANDERIE.
Une SALLE de BILLARD de 26m2 env., sol parquet.


AU 1er ETAGE :
Un PALIER
Une CHAMBRE (1) de 16m2 env., sol parquet, une cheminée marbre, murs tissu tendu.
Une CHAMBRE (2) de 16m2 env., sol parquet, une cheminée marbre, murs tissu tendu.
Une CHAMBRE (3) de 18m2 env., sol parquet, une cheminée marbre, murs tissu tendu.
Une SALLE de BAIN (1) de 9 m2 env., sol parquet.
Un BUREAU de 12 m2 env., sol parquet, murs tissu tendu, une cheminée marbre blanc.
Une CHAMBRE (4) de 20 m2 env., sol parquet, une cheminée marbre blanc.
Une SALLE de BAIN (2) de 10m2 env., sol pierre, une cheminée, radiateur sèche serviettes, douche, une cheminée.
Un DRESSING 15 m2 env., une cheminée marbre
Une SALLE de BAIN (3) de 21 m2 env., sol pierre, baignoire balnéo, jacuzzi, douche à l’Italienne, sèche serviettes, une cheminée.
Une CHAMBRE (5) de 28 m2 env., sol parquet, une cheminée marbre blanc, placard.
Un WC dans la TOUR, avec petite TERRASSE.
Un autre WC.

AU 2ème ETAGE :
Une PIECE.
Une CHAMBRE (6) de 9 m2 env., sol jonc de mer sur tomettes.
Une SALLE de BAIN (4)  de 14 m2 env.
Une PIECE mansardée.
Une CHAMBRE (7) de 34 m2 env., sol jonc de mer sur tomettes.
Une CHAMBRE (8) de 12 m2 env., sol jonc de mer sur tomettes.
Une CHAMBRE (9) de 19 m2 env., sol jonc de mer sur tomettes.
Une CHAMBRE (10) de 47 m2 env., sol jonc de mer sur tomettes, placards, bibliothèque.
Un COULOIR de 26 m2 env.


Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel
Assainissement individuel.
Arrosage automatique avec PUITS.
Éclairage automatique.
Alarme.

DEPENDANCES

CAVES, BUANDERIE, CHAUFFERIE, BUCHER sous la Maison
 

La  MAISON de GARDIEN
(140 m2 habitables)
comprend :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une CUISINE ouverte.
Un WC.

A L'ETAGE :
4 CHAMBRES.
Une SALLE de BAIN.
Un WC.
Toiture ardoises.
Chauffage électrique.

Une PISCINE chauffée
sous VÉRANDA,
baies vitrées pouvant être ouvertes.


PARC NON CLOS

 BOIS

L’ensemble sur environ 1 Ha 70


PROPRIÉTÉ  bien située dans son parc,
lui-même encadré par une belle forêt.
Au calme.





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R.C.S. TOURS B 381 371 855 Carte Professionnelle TOURS N° 379     Garantie 30 000 euros COVEA Caution LE MANS

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