Au grand calme, en bordure de petite rivière, PROPRIÉTÉ
AVEC
ANCIEN MOULIN et DÉPENDANCES Cour d’honneur et jardin
Bief , potager, terres, bois L’ensemble sur environ 14 hectares. Réf : 356
AU REZ DE CHAUSSÉE :
(accès par une belle terrasse)
Un HALL D’ENTRÉE d’env 25 m2 avec mécanisme et poutres, sol en tomettes, départ d’escalier.
Un SALON d’env 20 m2, sol tomettes en terre cuite, cheminée en pierre.
Une GRANDE PIÈCE À VIVRE d’env 72 m2 comprenant une CUISINE aménagée et une SALLE À MANGER attenante mais séparée, cheminée en pierre et barbecue, départ d’escalier vers l’étage.
Un SALON - BIBLIOTHÈQUE avec baie vitrée avec accès sur cour et jardin.
PREMIER ÉTAGE :
Côté escalier de la pièce à vivre :
Une CHAMBRE (1) d’env 20 m2 avec placards, sol parquet.
Une SALLE DE DOUCHE avec toilettes..
Côté hall d’entrée :
Un PALIER.
Une CHAMBRE (2) d’env 25 m2, parquet.
Une SALLE DE BAINS en pierre apparente avec toilettes. Une douche en pierre de Chauvigny, sol tomettes en terre cuite.
Une SALLE DE DOUCHE avec toilettes..
Un BUREAU d’env 16 m2, sol tomette en terre cuite.
Une CHAMBRE (3) d’env 16 m2 avec placard.
Une SALLE DE BAINS avec toilettes, sol carrelage.
DEUXIÈME ÉTAGE :
Une SALLE DE BILLARD - BIBLIOTHÈQUE d’env 120 m2, sol parquet flottant en chêne.
4 grandes fenêtres.
LA DEMEURE est équipée d’un chauffage central au fuêl, chaudière neuve.
Fosse toutes eaux pour l’assainissement.
Toiture ardoise en très bon état.
DÉPENDANCES :
Un BATIMENT (anciennes écuries - grange) comprenant :
Au rez de chaussée :
Une CUISINE, sol carrelage, sortie sur cour.
Un grand GARAGE attenant.
A l’étage :
3 CHAMBRES.
Une SALLE DE DOUCHE.
Un WC.
Chauffage éléctrique.
Une GRANGE comprenant :
Au rez de chaussée :
Une pièce CUISINE.
Une SALLE DE DOUCHE avec WC.
Un ATELIER.
Un DÉBARRAS.
2 CAVES semi-enterrées.
Un CELLIER.
Une REMISE à bois.
À l’étage :
Une grande SALLE d’env 120 m2 avec cheminée monumentale, parquet, “colombages”, belle charpente apparente en partie.
Chauffage électrique, très bonne isolation.
Accès à la propriété par un portail à ouverture automatique ; interphone-vidéo
TERRAIN :
Une COUR gravillonnée, JARDIN.
Un PARC agrémenté d’un joli bassin alimenté par une source
Un POTAGER.
Un BIEF d’env 900 m.
TERRES agricoles et BOIS.
L’ENSEMBLE est sur 14 HECTARES environ.
Cette PROPRIÉTÉ, de grande qualité,
est située au calme, dans un joli site boisé.
Agence TBI TOURAINE BERRY IMMOBILIER
1, place du marché aux fleurs 37600 LOCHES - Tel : 02 47 91 83 83 Françoise DHUIT
R.C.S. TOURS B 381 371 855 Carte
Professionnelle TOURS N° 379 Garantie
30 000 euros COVEA Caution LE MANS
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