Agence TBI
Touraine Berry Immobilier
1 place du Marché aux Fleurs - 37600 LOCHES
email TBI
02 47 91 83 83

Catalogue : PRESTIGE
Page sans titre

Touraine côté sud 2

Région Loches,
GENTILHOMMIÈRE XIX°
DÉPENDANCES

PARC AVEC PISCINE
L’ensemble sur un peu plus de 3 Ha
Réf 505


Agence TBI - Loches en Touraine
Référence
505

Prix FAI
798 000 €

Taxe foncière
1 123 €


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LA GENTILHOMMIÈRE
(environ 520 m2 habitables) comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
 Un HALL D’ENTRÉE, sol carrelage, 37 m2 environ, imposant escalier menant vers l’étage
Un DÉGAGEMENT
Une CUISINE, sol parquet, 15 m2 environ,
Un petit DÉGAGEMENT, avec wc, lave-mains, et grands placards
Une PIÈCE de SÉJOUR, 22 m2 environ, sol parquet, cheminée d’angle
Un BUREAU, 22 m2 environ, sol parquet, cheminée d’angle, porte vitrée sur petit perron donnant sur le parc
Un SALON, 34 m2 environ, sol parquet, cheminée
Une SALLE à MANGER, 33 m2 environ, sol parquet, cheminée
Un OFFICE, sol carrelage

AU PREMIER ÉTAGE
 Un GRAND PALIER central, avec wc, sol parquet
Une CHAMBRE (1), 27 m2 environ, sol parquet, cheminée
Une CHAMBRE (2), 38 m2 environ, sol parquet, cheminée
Une CHAMBRE (3), 27 m2 environ, sol parquet, cheminée
Une CHAMBRE (4), 25 m2 environ, sol parquet, cheminée
Une CHAMBRE (5), 13 m2 environ, sol parquet, cheminée
DEUX SALLES de BAINS,
Un grand DÉBARRAS (prévu arrivée d’eau)

AU DEUXIÈME ÉTAGE
 Un GRAND PALIER central, sol parquet
Une CHAMBRE (6), 41 m2 environ, sol parquet
Une CHAMBRE (7), 11 m2 environ, sol parquet
Une CHAMBRE (8), 12 m2 environ, sol parquet
Une CHAMBRE (9), 14 m2 environ, sol parquet
Une CHAMBRE (10), 17 m2 environ, sol parquet
Une CHAMBRE (11), 22 m2 environ, sol parquet
Une CHAMBRE (12), 16 m2 environ, sol parquet
Une SALLE de BAINS, avec wc

SOUS-SOL SOUS L'ENSEMBLE
        - Une partie centrale cimentée et voûtée avec accès au parc sous le perron principal
        - Une GRANDE SALLE, 65 m2 environ, sol parquet,
        - Une CAVE à vin
        - Une CHAUFFERIE, aménagée dans l’ancienne cuisine avec porte-fenêtre ouvrant  sur le jardin
        - Une BUANDERIE

Toiture ardoise
Chauffage central gaz

DÉPENDANCES
Un grand BÂTIMENT, 105 m2 environ
          comprenant :
        - Un GARAGE cimenté
        - Une ancienne SCELLERIE
        - Une GRANDE ÉCURIE avec mansarde et grenier au-dessus

TERRAIN

PARC AVEC PISCINE
L’ensemble sur un peu plus de 3 Ha.

Propriété très lumineuse avec belles pièces de réception,
bien située dans son parc.


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R.C.S. TOURS B 381 371 855 Carte Professionnelle TOURS N° 379     Garantie 30 000 euros COVEA Caution LE MANS

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